Maison 6 chambres 185m2

  • 775,000€
33470, Gujan-Mestras, France
Vente

Maison 6 chambres 185m2

33470, Gujan-Mestras, France
  • 775,000€

Aperçu

Référence: HZ6_AOD21
  • Maison/villa
  • Type de bien
  • 6
  • Chambre
  • 1
  • SDB
  • 1
  • Garage
  • 185
  • 1980
  • Année de construction

Description

Dans le paisible quartier de Chante-Cigale, découvrez cette maison familiale de 185 m2, implantée sur un terrain végétalisé de 1 015 m2. Avec ses volumes généreux et son charme intemporel, elle offre un cadre de vie où confort et convivialité se rencontrent.
Des atouts majeurs :
o6 chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour préserver votre intimité
oUne vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger invite à partager des moments chaleureux,oUn jardin spacieux avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis et la détente en famille
oDeux terrasses orientées pour profiter de chaque moment de la journée, et un grand parking accueillant plusieurs véhicules.
Ajoutez à cela un garage de 20 m2, des espaces optimisés pour le rangement, et des rénovations régulières qui font de cette maison un bien clé en main, prêt à vous accueillir.
Un environnement qui a tout pour plaire : Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété allie sérénité et praticité. À proximité des commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de tranquillité.Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un véritable coup de coeur. Son grand terrain arboré de 1 015 m2, combiné à ses prestations soignées, en fait une opportunité rare à Gujan-Mestras.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique! Damien SIGNORET, agent commercial, inscrit au rsac de Bordeaux sous le numéro 532 045 341.

  • Ville Gujan mestras
  • Postal Code 33470
  • Superficie Toutes commodités
  • Pays France

Details

Mis à jour le janvier 30, 2025 à 6:14
  • Référence: HZ6_AOD21
  • Prix: 775,000€
  • Surface: 185 m²
  • Aire d'atterrissage: 1015 m²
  • Chambre: 6
  • Pièces: 8
  • SDB: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1980
  • Type de bien: Maison/villa
  • Statut de propriété: Vente

Details additionnels

  • Prix hors honoraires: 750000€
  • Honoraires: 3.33%
  • Charges honoraires: Acquéreur
  • Surface séjour: 62m²
  • Nombre WC: 2
  • Chauffage: Individuel gaz radiateur
  • Exposition: Sud
  • Nombre d'étages: 1
  • Copropriété: non
  • Procédures: non

Fonctionnalité

Class énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Global Energy Performance Index: 121
  • Indice mondial de performance énergétique: 15
  • Performance énergétique du bâtiment: C
  • A+
  • A
  • B
  • 121 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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