PROPRIETE EXCEPTIONNELLE DE 386 M2 AVEC NOMBREUSES DEPEND

  • 1,596,000€
33114, Le Barp, France
Vente

  PROPRIETE EXCEPTIONNELLE DE 386 M2 AVEC NOMBREUSES DEPEND

33114, Le Barp, France
  • 1,596,000€

Aperçu

Référence: HZ1_KJVPR260002971
  • Maison/villa
  • Type de bien
  • 5
  • Chambre
  • 3
  • SDB
  • 1
  • Garage
  • 386

Description

Idéalement située à 30 minutes de Bordeaux Métropole, 30 minutes du bassin d’Arcachon et seulement 25 minutes de l’aéroport Bordeaux Mérignac.
Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 386 m2 au style girondin, implantée au milieu d’un parc entièrement paysagé de 4,8 hectares qui saura vous séduire par ces espaces dès votre entrée dans les lieux.
Le hall dessert respectivement deux grandes pièces lumineuses: un salon, une salle à manger mais également un bureau de 20 m2 et une chambre avec son dressing et sa salle de bains de 33 m2. Sur les 204 m2 du rez-de-chaussée vous profiterez aussi d’une confortable et spacieuse cuisine et vous pourrez vous blottir contre la cheminée.
Chaque pièce dégage beaucoup de simplicité et d’intimité car la vue sur le parc s’impose a l’oeil où que l’on soit dans la demeure. On passe, à l’étage, d’une pièce à l’autre en toute quiétude.
Amoureux de la tranquillité et du raffinement, vous pourrez également jouir d’un logement indépendant de 120 m2 en excellent état composé de 3 chambres afin d’héberger vos amis ou la famille. Une autre dépendance qui sert de jardin d’hiver pourrait également être rénovée en habitation.
Aucun problème de stationnement de véhicule et stockage d’équipement sur la propriété du fait des 240 m2 de garage fermé et de bâtis annexes.
Pour visiter cette propriété, vous pouvez vous rapprocher de Franck KERLAU 06.82.37.21.46

  • Ville Le Barp
  • Postal Code 33114
  • Pays France

Details

Mis à jour le juin 21, 2024 à 12:42
  • Référence: HZ1_KJVPR260002971
  • Prix: 1,596,000€
  • Surface: 386 m²
  • Aire d'atterrissage: 46000 m²
  • Chambre: 5
  • Pièces: 8
  • SDB: 3
  • Garage: 1
  • Type de bien: Maison/villa
  • Statut de propriété: Vente

Details additionnels

  • Prix hors honoraires: 1550000€
  • Honoraires: 2.97%
  • Charges honoraires: Acquéreur
  • Surface séjour: 56m²
  • Nombre WC: 2
  • Nombre d'étages: 2
  • Procédures: non

Fonctionnalité

Visite virtuelle - 360°

Class énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Global Energy Performance Index: 93
  • Indice mondial de performance énergétique: 28
  • Performance énergétique du bâtiment: D
  • A+
  • A
  • B
  • 93 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Jean Batiste Kerlau

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