Maison Arcachonnaise 1938 – 150 m² – Terrain 1 250 m² – Centre de Salles
€ 460.000
#87404673
À vendre, au cœur de Salles, maison de style Arcachonnaise construite en 1938, d’environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 250 m².
Cette maison a conservé de nombreux éléments caractéristiques de son époque : belle hauteur sous plafond, éléments architecturaux anciens et volumes généreux.
La structure générale est rassurante. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte, ainsi que d’un double garage offrant différentes possibilités d’aménagement.
Les combles sont également aménageables, permettant d’envisager une surface supplémentaire selon vos projets.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant une maison de caractère, du terrain et de beaux volumes, tout en restant à proximité des commodités du centre de Salles.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Bertrand – 06 82 92 64 24
Agent commercial immobilier – RSAC Mont-de-Marsan n° 913 780 821
-
4 Pièces
- 2 Salle de bains
-
0 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Prix:
- € 460.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Bois
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Cheminée
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Gironde, Salles
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2333E3457724T
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 228.1 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 225 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 37 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1890 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2570 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Loi Carrez
- 150 (m²)
Prestations
- Buanderie
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Cuisine équipée
- Dégagement
- Entrée
- Garage
- Salle de bains
- Salon
- Terrain
- Toilettes
- Vide sanitaire
Bertrand PLANTEY 
Agence immobilière
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