EXCLUSIVITÉ TERRAIN 967 M2 AVEC MAISON

  • 420,000€
Exclusivité Vente
33138, Lanton, France
Exclusivité Vente

EXCLUSIVITÉ TERRAIN 967 M2 AVEC MAISON

33138, Lanton, France
  • 420,000€

Aperçu

Référence: HZ7_194 IG
  • Maison/villa
  • Type de bien
  • 2
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 59

Description

A VENDRE/A ACHETER
À vendre, magnifique terrain constructible viabilisé de 967 m2, situé dans la zone UC, offrant la possibilité de construire deux maisons R+1 avec une emprise au sol de 30%. Le terrain est idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du pittoresque port de Cassy, dans un emplacement privilégié.
Le bien comprend une maison existante de 59 m2, offrant un potentiel de rénovation ou de démolition selon vos projets. De plus, un garage indépendant de 36 m2 est également inclus, ajoutant une valeur pratique et fonctionnelle à cette propriété.
Les points forts de cette offre :

Terrain viabilisé de 967 m2
Possibilité de construire 2 maisons R+1
Emprise au sol de 30% en zone UC
Maison existante de 59 m2 à rénover ou à démolir
Garage indépendant de 36 m2
Emplacement privilégié à 5 minutes du port de Cassy

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer !
Isaura GOEPP agent commercial au 06 71 13 58 94 inscrite au rsac de Bordeaux no901 201 111.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Ville Lanton
  • Postal Code 33138
  • Pays France

Details

Mis à jour le mai 18, 2024 à 4:43
  • Référence: HZ7_194 IG
  • Prix: 420,000€
  • Surface: 59 m²
  • Aire d'atterrissage: 967 m²
  • Chambre: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Type de bien: Maison/villa
  • Statut de propriété: Vente

Details additionnels

  • Prix hors honoraires: 400000€
  • Honoraires: 5.00%
  • Charges honoraires: Acquéreur
  • Surface séjour: 22m²
  • Nombre WC: 1
  • Copropriété: non
  • Procédures: non

Fonctionnalité

Class énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Global Energy Performance Index: 403
  • Indice mondial de performance énergétique: 13
  • Performance énergétique du bâtiment: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 403 | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

Contact Information

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Isaura Goepp
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