ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 MAISONS 4450 M2 TERRAIN BELIN-BEL

  • 375,000€
Exclusivité Vente
33830, Belin-Béliet, France
Exclusivité Vente

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 MAISONS 4450 M2 TERRAIN BELIN-BEL

33830, Belin-Béliet, France
  • 375,000€

Aperçu

Référence: HZ5_ACG060524
  • Maison/villa
  • Type de bien
  • 6
  • Chambre
  • 191
  • 1870
  • Année de construction

Description

A VENDRE / A ACHETER ENSEMBLE IMMOBILIER
Bel ensemble immobilier situé à 5 min du bourg de BELIN-BELIET dans un cadre privilégié ! En effet, la propriété comprend 2 maisons d’habitations : la première est une maison de résinier de la fin du XIXé, agrandie au fil des années pour atteindre aujourd’hui 110 m2, elle mérite quelques travaux de rénovation, elle a fait l’objet d’un audit énergétique ce qui vous aidera à minimiser les coûts, la deuxième habitation édifiée en 1980 a été totalement rénovée en 1995 et propose 83 m2, elle est classée C sur le diagnostic énergétique. Les deux logements comprennent chacun 3 chambres, cuisine séparée, séjour, salle d’eau et wc… Le parc arboré de 4450 m2 est le véritable atout charme de cet ensemble, sans vis et vis et en pleine nature, c’est le repos garanti. Posséder autant de terrain devient un privilège, vous pourrez jardiner, cultiver, être à l’écoute des oiseaux et flâner. Cerise sur le gâteau….le ruisseau en bas du terrain qui vous rafraichira l’été et apporte un aspect bucolique à cet ensemble.
Plusieurs projets sont envisageables : la propriété est parfaite pour un regroupement familial, à l’année ou pendant les vacances, possibilité également de vivre dans une maison et de destiner l’autre à la location pour générer une rente locative, enfin, le projet peut être idéal pour un propriétaire souhaitant exercer son activité à domicile, création bureaux, local commercial… quelle que soit votre motivation, le champ est libre ! Votre agent commerciale Anne-Céline est à votre écoute au 06 35 66 04 13, immatriculée au RSAC de BORDEAUX 801 540 113.

  • Ville Belin-Béliet
  • Postal Code 33830
  • Pays France

Details

Mis à jour le mai 18, 2024 à 4:44
  • Référence: HZ5_ACG060524
  • Prix: 375,000€
  • Surface: 191 m²
  • Aire d'atterrissage: 4450 m²
  • Chambre: 6
  • Pièces: 8
  • Année de construction: 1870
  • Type de bien: Maison/villa
  • Statut de propriété: Vente

Details additionnels

  • Prix hors honoraires: 360000€
  • Honoraires: 4.17%
  • Charges honoraires: Acquéreur
  • Nombre WC: 2
  • Chauffage: Individuel électrique radiateur
  • Copropriété: non
  • Procédures: non

Class énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Global Energy Performance Index: 404
  • Indice mondial de performance énergétique: 13
  • Performance énergétique du bâtiment: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 404 | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

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