Charmante maison spacieuse de 1980 située au coeur du bourg d

  • 499,900€
33610, Canéjan, France
Vente

Charmante maison spacieuse de 1980 située au coeur du bourg d

33610, Canéjan, France
  • 499,900€

Aperçu

Référence: HZ8_108-161223
  • Maison/villa
  • Type de bien
  • 5
  • Chambre
  • 145
  • 1980
  • Année de construction

Description

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et nichée dans un quartier paisible et agréable, cette magnifique maison de 145 m2, érigée sur un terrain de 800 m2, offre un espace généreux réparti sur 2 niveaux, incluant une surélévation en 2011.
Vous y trouverez un séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres accueillantes et 2 salles de bain modernes.
Vous pourrez profiter d’un extérieur très agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
De plus, vous trouverez en fond de terrain un abri bois de 12 m2 sur chappe qui permet un rangement des outils ou autres, tandis que le chemin d’accès en enrobé permet aisément de stationner 4 voitures, avec la possibilité d’aménager un carport pour les protéger.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans le confort d’un quartier calme et privilégié de Canéjan, tout en profitant d’un espace familial accueillant, et avec un emplacement idéal entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.

Pour visiter cette charmante maison, contactez votre conseillère KALIMO Concept, Christelle CHIRON au 06.23.97.89.89 ou par mail k.chiron@kalimo.fr (Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 808312656)

‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.

  • Ville Canejan
  • Postal Code 33610
  • Pays France

Details

Mis à jour le juin 20, 2024 à 11:48
  • Référence: HZ8_108-161223
  • Prix: 499,900€
  • Surface: 145 m²
  • Aire d'atterrissage: 802 m²
  • Chambre: 5
  • Pièces: 6
  • Année de construction: 1980
  • Type de bien: Maison/villa
  • Statut de propriété: Vente

Details additionnels

  • Prix hors honoraires: 480000€
  • Honoraires: 4.15%
  • Charges honoraires: Acquéreur
  • Surface séjour: 35m²
  • Nombre WC: 2
  • Nombre d'étages: 2
  • Copropriété: non
  • Procédures: non

Fonctionnalité

Class énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Global Energy Performance Index: 142
  • Indice mondial de performance énergétique: 4
  • Performance énergétique du bâtiment: A
  • A+
  • A
  • B
  • 142 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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